Юрий Чекунов рискует потерять пост из-за земельного конфликта, угрожающего экономике Нефтеюганска
Федеральные органы просят проверить легитимность действий администрации Нефтеюганска при изменении правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Речь идет о предположительно незаконных изменениях статуса земель за 11б микрорайоном, угрожающих уничтожением бизнеса, занимающегося дорожным сервисом. Заслуживает внимания то, что проверки компетентных органов могут повлечь уголовные последствия для главы города Юрия Чекунова и его команды.
Как говорят наблюдатели, реализованную инициативу мэрии можно трактовать как превышение должностных полномочий, которое, вероятно, уже привело к неэффективному расходованию бюджетных средств. Впрочем, очередная порция претензий жителей к работе горадминистрации нисколько не удивляет местных общественников. Наблюдаемый в муниципалитете кризис власти делает градоначальника неспособным для диалога с населением и бизнес-сообществом, а также для принятия конструктивных решений.
В качестве подтверждения последнего довода собеседники издания указывают историю с контрактами на питание в школах и детских садах, а также полным провалом кампании по содержанию города зимой, которая обернулась затопленными улицами и домами.
В традиционно проблемном муниципалитете ХМАО – Нефтеюганске – назревает новый земельный конфликт. Власти города вступили в противостояние с членами гаражно-строительного кооператива «Оптимист», где более 10 лет назад были созданы автомагазины, станции техобслуживания и другие объекты дорожного сервиса.
Как оказалось, еще два года назад администрация города без ведома собственников объектов внесла корректировки в правила землепользования и застройки, что привело к изменению назначения земель.
Администрация Нефтеюганска
«Об этих поправках мы узнали только в апреле этого года, когда из администрации пришло предостережение, что мы якобы ведем незаконную предпринимательскую деятельность. При этом сегодня возникает вопрос именно в законности действий мэрии. При внесении изменений в план земельной застройки администрацией не были учтены существующие здания, а также права членов кооператива, которым уже 31 год принадлежит земельный участок. Все здания были зарегистрированы до 2024 года. Как у чиновников получилось, что закон стал иметь обратную силу?» – рассуждают участники конфликта, которые уже обратились в администрацию президента, к главе СК РФ Александру Бастрыкину и в Генпрокуратуру.
Как утверждают члены кооператива, жалобы предпринимателей, от которых потребовали снести незаконные, по версии мэрии, постройки, не нашли поддержки в лице главы города Юрия Чекунова. Со слов инициаторов обращения, нарушение градостроительного законодательства могли допустить сотрудники и врио директора департамента градостроительства и земельных отношений Юрий Субботин.
«Мэр Чекунов, судя по всему, поддерживает данные нарушения. Иначе как объяснить его распоряжение снести наши здания. А это несколько десятков рабочих мест. Что пытается сделать администрация? Создается впечатление, что лишить налогов государство, закрыв работающие точки и лишив бюджет поступлений, людей – работы, а значит, и средств к существованию. Немаловажный момент – ответственность чиновников. Здесь может идти речь о превышении должностных полномочий, поскольку без разрешения собственников зданий никто не имел право менять назначение земли, требование о сносе, скорее всего, трактуется как самоуправство, а выделение 1,2 миллиона рублей на внесение изменений в ПЗЗ – и вовсе неэффективное расходование бюджетных средств», – озвучивают перспективы собеседники издания.
Наблюдатели отмечают, что на фоне развернувшегося конфликта с расторговкой контрактов на детское питание и истории с затоплением дворов и улиц города происходящее не добавляет Юрию Чекунову политических очков. Примечательно, что последняя ситуация, после которой мэру предложили ввести режим ЧС, со слов отраслевиков, была создана искусственно, вероятно, при непосредственном участии депЖКХ и Службы единого заказчика (СЕЗ).
«Профильные службы занимались всем, только не подготовкой к зиме. Подковерные игры, чехарда с заменами руководителей при полной аморфности исполнителей. Например, работы на полигоне стартовали только 22 ноября, месяц накопленный при уборке снег некуда было возить. В январе начались ежедневные снегопады, работа на коммунальной площадке практически встала. Очереди были такие, что самосвалы делали один-два рейса в сутки. Весь вычищаемый снег был складирован на территории города. Установленный контрактом объем в количестве 210 тысяч кубометров все-таки был вывезен до 28 февраля. Но на территории города осталось еще ориентировочно 500-600 тысяч «кубов». В контрактах, разыгранных на период с 1 марта по 20 апреля, был заложен объем всего около 180 тысяч. Либо это было сделано специально, либо реальное положение дел никому неизвестно, что вызывает сомнения», – оценивают положение вещей представители профсообщества.
К слову, ситуацию с обильными снегопадами обостряла и острая конфронтация между подрядчиком ООО «ПКФ «Интеграция» и кураторами отрасли, включая СЕЗ. Критическая, по данным горожан, ситуация по содержанию дорог и земель общего пользования зимой привела к тому, что депутаты местной думы обвинили чиновников главы Юрия Чекунова в неисполнении полномочий в сфере городского жилкомхоза. Мэр, со своей стороны, пообещал навести порядок в течение 10 дней. Однако этого так и не произошло.
«Уже в марте была видна критичность ситуации. Глава даже не дернулся. Сейчас мы имеем потоп и примерно треть оставшихся объемов, не вывезенных с территории города. Если сейчас резко потеплеет, то микрорайоны 11,11а, 11б и частный сектор уйдут под воду. Вода уже стоит в подъездах. Ливневки не работают, слив идет на рельеф. В одной части города откачивают, в другой – сливают. Причем делается все это машинами, которые один день решают проблему талых вод, а на второй – септиков и выгребных ям. Так что сегодня компетентным органам стоит обратить внимание не только на земельные конфликты, но и в целом на подход руководства города к решению вопросов жизнеобеспечения муниципалитета», – резюмируют детально знакомые с историей вопроса собеседник издания.