Жители Среднего Урала переходят на спецсчета: отчёт Фонда поднимает новые вопросы
Однако данные показывают, что объёмы ремонта снижаются из года в год. В 2023 году в программу капитального ремонта вошли 899 домов с общими затратами 5,9 млрд рублей, а в 2022 году работы проводились на 1322 объектах при расходах в размере 5,8 млрд рублей.
Снижение количества отремонтированных объектов происходит на фоне увеличения взносов за капитальный ремонт, которые с 2023 года выросли на 40% — с 10,51 руб. до 14,81 руб. за квадратный метр.
Эта тенденция вызывает вопросы у жителей региона, поскольку рост расходов на ремонт сопровождается уменьшением числа обслуживаемых объектов. Эксперты и общественники требуют прозрачного объяснения ситуации и более детального отчёта о распределении средств.
Правительство области приняло решение о 18%-ной индексации с 2025 года, однако это не приведет к расширению программы. Из сообщения Фонда следует, что в текущем году планируется отремонтировать более 770 жилых зданий в регионе, на данный момент проводятся тендерные процедуры для выбора подрядных организаций. Отсутствие увеличения объемов в ведомстве объясняют ростом цен на строительные материалы и услуги подрядчиков. Кроме того, в Фонде отмечают низкую собираемость платежей, что привело к увеличению задолженности населения до 4,3 млрд рублей.
Со стороны собственников жилья все чаще поступают жалобы на нарушение сроков и качество выполненных работ, причем конфликты находят продолжение в судах. Так, резонансной стала прошлогодняя история с домом № 27 по ул. Свердлова в Екатеринбурге, где возникла угроза обрушения чердачного перекрытия. Не дождавшись ремонта и желая избежать ЧП, управляющая компания самостоятельно оплатила работы стоимостью 30 млн рублей, а затем обратилась в арбитраж с иском к Фонду о взыскании убытков.
На этом фоне представители юридического сообщества отмечают резкое снижение доверия граждан к системе капремонта в целом. Единственным выходом для жильцов МКД становится выход из «общего котла» Фонда и переход на собственные банковские спецсчета.
В частности, на Среднем Урале жители почти трети многоквартирных домов предпочли распоряжаться деньгами самостоятельно, аккумулировав на начало 2025 года свыше 7 млрд рублей, что превысило годовой объем расходов регоператора.
Распечатать
